JordiK
Curveando
Hola buenas.
Expongo los hechos y pido vuestra opinión.
En la finca de la que soy propietario, cada año viene un camión cuba a hacer un mantenimiento preventivo.
En el último mantenimiento, según los operarios, debido a un agujero en la tubería por donde pasaban la manguera, se coló la misma y no hubo manera de sacarla. Pasaron más tarde la cámara para ver qué sucedía (por eso decían que había un agujero que posiblemente fue hecho por alguna rata). La 'cagada' se localiza debajo del suelo del piso bajo de la finca de la que el presidente es el propietario. Dicho mantenimiento lo hicieron en su presencia.
Los operarios preguntan al propietario del piso si tiene baldosas de recambio para picar el suelo , sacar la manguera y reponer el suelo con las nuevas. El propietario le contesta que NO, motivo por el cual los operarios cortaron la manguera y se fueron sin más. Las versiones de los operarios y del presidente difieren totalmente una de otra.
Esta claro, que tarde o temprano hay que abrir el suelo y proceder a sanearlo.
El propietario NO encuentra la misma baldosa en el mercado. En caso de haberla encontrado, la reparación sería mínima. Pero al no encontrar baldosas iguales presenta un presupuesto de 8.000€ (ocho mil euros aprox) en el que los trabajos a realizar, resumiéndolo, son sanear la zona y volver a embaldosar los 70 m2 de piso.
El administrador comenta que el seguro de la comunidad no cubre esto.
La empresa de mantenimiento NO quiere saber nada de la reparación.
¿Quién debería hacerse cargo de la obra?
¿Debería denunciar el propietario y/o la comunidad a la cuba?
¿Deberían llamar a algún périto de la/s compañía/s de seguros el día que se reventara el suelo para ver el percance, y así emitir algún tipo de informe?
¿Debe hacerse cargo la comunidad de esta derrama?
Perdonad por el tocho, pero estas cosas me superan.
Jordi
Expongo los hechos y pido vuestra opinión.
En la finca de la que soy propietario, cada año viene un camión cuba a hacer un mantenimiento preventivo.
En el último mantenimiento, según los operarios, debido a un agujero en la tubería por donde pasaban la manguera, se coló la misma y no hubo manera de sacarla. Pasaron más tarde la cámara para ver qué sucedía (por eso decían que había un agujero que posiblemente fue hecho por alguna rata). La 'cagada' se localiza debajo del suelo del piso bajo de la finca de la que el presidente es el propietario. Dicho mantenimiento lo hicieron en su presencia.
Los operarios preguntan al propietario del piso si tiene baldosas de recambio para picar el suelo , sacar la manguera y reponer el suelo con las nuevas. El propietario le contesta que NO, motivo por el cual los operarios cortaron la manguera y se fueron sin más. Las versiones de los operarios y del presidente difieren totalmente una de otra.
Esta claro, que tarde o temprano hay que abrir el suelo y proceder a sanearlo.
El propietario NO encuentra la misma baldosa en el mercado. En caso de haberla encontrado, la reparación sería mínima. Pero al no encontrar baldosas iguales presenta un presupuesto de 8.000€ (ocho mil euros aprox) en el que los trabajos a realizar, resumiéndolo, son sanear la zona y volver a embaldosar los 70 m2 de piso.
El administrador comenta que el seguro de la comunidad no cubre esto.
La empresa de mantenimiento NO quiere saber nada de la reparación.
¿Quién debería hacerse cargo de la obra?
¿Debería denunciar el propietario y/o la comunidad a la cuba?
¿Deberían llamar a algún périto de la/s compañía/s de seguros el día que se reventara el suelo para ver el percance, y así emitir algún tipo de informe?
¿Debe hacerse cargo la comunidad de esta derrama?
Perdonad por el tocho, pero estas cosas me superan.
Jordi
